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香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業表示,因上月推盤步伐有所減慢,加上部分購買力回流二手市場,據土地註冊處資料顯示,本月暫錄(截至19日)578宗一手註冊,較上月同期下跌16.2%,料全月數字將回落至不足1千宗水平。
據土地註冊處最新資料顯示,5月截至19日為止,整體物業註冊已錄逾3,697宗,相比上月同期數字微升約2%,料全月數字將與上月全月相若,維持近6,000宗水平,可見整體物業交投平穩發展。
當中,一手註冊表現最為遜色,本月暫錄578宗一手註冊,較上月同期的690宗下跌16.2%,為唯一錄跌幅之類別。伍創業指出,因4月尾至5月初未有大型新盤推出的情況之下,故近期之一手註冊有所回軟並料全月數字將回落至不足1千宗水平,屆時為本年首5個月來第二個月份一手註冊不足1千宗。至於二手住宅註冊暫錄2,590宗,按月升7.1%;而非住宅註冊亦微升0.4%。
整體註冊佔比或不足20%
另一方面.伍創業表示,從比率來看,本月一手註冊暫錄按月跌幅,而二手註冊有所上升之下,一手註冊比率有所回落。據最新資料顯示,本月至今一手註冊佔整體住宅註冊比率為18%,若最終全月比率維持此水平的話,屆時一手註冊比率不足兩成之外,更創去年8月後的9個月新低。
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