會德豐25億奪啟德地勝預期

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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂、梁悅琴) 昨日一同開標的啟德1H3地盤，地政總署公布由會德豐以25.2億元投得土地，每呎樓面地價6,101元，高市場預期上限1.68%，但與毗鄰保利年初投得的1I3地盤的每呎樓面6,530元比較，則低6.6%。

總投資40億 呎價料逾萬

該地上周五吸引12個財團入標，包括中國海外、保利置業、合景泰富等多家內房企「拗手瓜」，惟最終不敵「本地薑」。

會德豐地產主席梁志堅表示，今次獨資購入啟德地皮，認為地皮價錢適中，屬市價。根據地契規定，整個項目會提供不少於630伙，集團會按此規定興建單位，提供1房至3房單位，並因應市場負擔能力來設計圖則，總投資40億元。至於未來售價要看市況，他相信，至少要逾萬元一呎。據了解，啟德第1H3號地盤佔地82,603方呎，可建總樓面約413,015方呎。