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■信置田兆源(左)及梁寶瑤表示，大埔逸瓏灣坐擁吐露港畔闊達1,000呎的臨海景觀。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤持續熱賣誘發各大發展商爭相出擊，大埔白石角逸瓏灣及柯士甸站GRAND AUSTIN有望短期內齊開價，月內正面交鋒。至於本周六推售的荃灣西站環宇海灣第三輪442伙，消息指，至昨晚已累收約5,000票，超額10倍。
逸瓏灣首推一期110伙
信和置業營業部聯席董事田兆源昨表示，大埔白石角逸瓏灣會先推第一期，首批會推110伙，會以標準戶為主，不排除日內開價，爭取本月內開售，有機會與同系大角嘴奧朗．御峯同步登場。他亦表示，不擔心與會德豐等的柯士甸站GRAND AUSTIN競爭，認為各有捧場客。發展商於今天開放設於奧海城的兩個示範單位予公眾參觀。
逸瓏灣一期共有546伙，由信置夥拍嘉華發展，逸瓏灣二期共有545伙，由信置發展， 此項目有80%以上，為3、4房單位，其餘部分為一房複式單位，預期明年9月30日入伙。
一手住宅物業銷售監管局昨提醒準買家，逸瓏灣一期及二期屬兩個不同的發展項目，兩個項目的小業主日後可互用公用設施（包括住客會所、花園及遊樂地方）、停車位、行人區及行車區，須共同承擔有關康樂設施的建築工程、管理及維修的費用，並分攤停車位的收入。據銷售監管局了解，逸瓏灣一期及二期各自有其批地文件，由不同的擁有人持有。不過，項目建築完成後，雙方的擁有人會簽署一份相互授予地役權及其他權利契約。
銷售監管局又提醒準買家，毗鄰逸瓏灣一期及二期的短期租約用地，現時用作園景，但未必永久用作園景。
海瀧珀洋房周日發售
至於實呎價最高達5.5萬元，貴絕新界區洋房的青龍頭海瀧珀4間洋房，新鴻基地產代理執行董事雷霆昨表示，昨日已上載銷售安排，周日發售。系內山頂加列山道項目Twelve Peaks下月開售，而將軍澳天晉3A期則於8月發售。
嘉里下季推九龍塘2盤
另一發展商，嘉里發展執行董朱葉培表示，九龍塘義德道項目於下季推出，合共提供40伙分層單位及2幢洋房，實用面積1,400方呎或1,700方呎，洋房實用面積4,400方呎，同區喇沙利道項目現正申請入伙紙，同於下季推出。高士台尚餘23伙，已套現30億元，集團全年銷售目標約60億元。
肇輝臺或下周公布價單
嘉華國際香港地產國際營業及市場策劃總經理黎漢群則稱，將軍澳66D1區已申請預售文件，項目提供約380伙，1房至4房間隔，預計2016年入伙。至於東半山肇輝臺17伙最快下周公布價單，其中3個單位將會放租，月租約16.5萬至19.5萬元。
華懋集團售樓部經理吳崇武表示，年底前將有3個項目推出，其中義德道項目仍未取得滿意紙，希望可趕及下季推出，該項目提供44個單位及3幢洋房。至於提供76伙及15幢洋房的青發里低密度住宅項目，以及衙前塱道項目亦會在年底前推出。
其他新盤成交方面，長實昨日重推的丰滙第2座26樓C室撻訂戶已售出、浪澄灣沽2伙、昇薈及尚悅各售出1伙。
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