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■會德豐地產主席梁志堅(中)表示,GRAND AUSTIN不會「唧牙膏式」推售。記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)世界盃開鑼之際,多個新盤亦正面交鋒。柯士甸站GRAND AUSTIN昨晚突擊推出首張139伙價單,2房及3房連送稅等可享最高18.5%及19.5%折扣,折實入場費分別為1,025.7萬元及1,602萬元。項目3房及4房戶海景單位折實後呎價約2.4萬元,與去年底THE AUSTIN同類型單位售價相若,但比九龍站二手海景單位及正推售中的尖沙咀凱譽實呎價2.9萬至3萬元低約20%。
根據價單顯示,會德豐地產與新世界合作的GRAND AUSTIN的首批單位分布於第3及5座,實用面積581方呎至1,771方呎,平均呎價26,244元,售價由1,258.6萬至4,028.4萬元,發展商提供120天(照訂價減8%)、180天(照訂價減7%)、270天(照訂價減5%)及建築期付款(照訂價)四種付款方法,而New World Club 及Club Weelock 會員可獲3%折扣優惠、於7月31日前入市2房可送7.5%從價印花稅,3房送8.5%,連送稅等優惠2房及3房最高18.5%及19.5%折扣優惠。
2房18.5%折扣優惠
會德豐地產主席梁志堅表示,GRAND AUSTIN首批單位售價非常吸引,會以抽籤形式推售。他又指,目前市況比去年底推售THE AUSTIN 相若,沒有太大變化,加上建築成本貴、地區環境亦再難找到。
對於近日有多個新盤同時推出,他認為,不同項目相繼取得預售樓花同意書只屬巧合,又指各項目的地區分布不同,客源不同,不擔心競爭。他又稱,GRAND AUSTIN會根據自身市場需求逐步加推,強調不會「唧牙膏式」推售,期望今次的銷售速度會比去年底THE AUSTIN的576伙於一個月內沽清為「勁」,以達到貨如輪轉。
會德豐地產常務董事黃光耀表示,GRAND AUSTIN明日起開放設於尖沙咀港威大廈的示範單位予公眾參觀。
環宇傳超額登記12倍
其他新盤方面,明日推售的荃灣西站環宇海灣第三輪442伙,昨日下午4時截票。消息指,累收逾5,500票,超額登記12倍。
信和置業營業部聯席董事田兆源指出,大埔白石角逸瓏灣I期會於日內開價,首批包括3房、4房戶及地下連花園特色戶,亦會考慮提供優惠予買家,示範單位亦已開放予公眾參觀。田兆源相信,世界盃開鑼,對新盤銷情影響不大。
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