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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）嘉華國際(0173)昨舉行股東會，主席呂志和在會後表示，近期在辣招影響下，樓價亦見回落，多個新盤減價逾10%開推。嘉華旗下將軍澳66D1區項目擬於年尾開售，呂志和坦承，在同區即將有多個大型新盤推售，旗下項目一定會受壓，但強調會因應市場調節售價。
呂志和個人認為，樓價不應再上升，才能讓政策回應市民的訴求。他又指，留意到近期白石角地皮以低於市場預期標出，屬於正常情況，相信政府和市民亦樂見。被問到今後投地策略，他說公司將貫徹「貴買貴賣、平買平賣」策略，並因應市場調整價格。
促政府培訓建築新血
不少發展商抱怨本港建築成本高企，呂志和認為，本港建築工人數量一直少，而近期本港有多項基建上馬，同時澳門基建都在「搶人」，故希望政府面對問題，並協助培訓新血。被問到是否支持輸入外勞，呂氏說，政府應就輸入外勞「想想辦法以減低成本」。
至於近期內地新盤出現減價潮，被問到集團會否跟隨劈價，呂志和重申「貴買貴賣」策略，又指內地幅員廣闊，一線城市樓價跌幅較少，而三線城市則較多，內地政府可能見樓價跌幅，進行不同程度調節，同時銀行亦不希望樓價升太高，故收緊銀根。
至於內地買地動向，集團過去一年購入至少9個地盤，涉及資金約100億元，目前約有20個正在動工。呂志和形容，集團一向為中型發展商，「大地買不到，細地不會買」。
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