收票理想 AUSTIN搶先逸瓏灣加推 海瀧珀4洋房 2日套逾5.4億

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■信置田兆源(右)介紹面積1,173方呎的逸瓏緻寶（地下連花園）單位。梁悅琴 攝

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新盤熱潮延續，青山公路海瀧珀最後1間5號屋昨日售出，實呎價達53,508元，創下新界區洋房次高紀錄。至於以多重優勢推售的柯士甸站GRAND AUSTIN 首批139伙及大埔逸瓏灣I期首批110伙，消息指，前者已累收逾1,000票，發展商昨晚閃電加推70伙，後者累收約700票，發展商亦考慮加推單位。

新地於青山公路海瀧珀最後1間5號屋，實用面積2,409方呎，以1.289億元售出，呎價53,508元，為新界區洋房次高紀錄。該盤於短短2日沽清4間屋，為發展商新地套現逾5.4億元。

GRAND AUSTIN加推70伙

其他新盤方面，由會德豐及新世界等合作發展的柯士甸站GRAND AUSTIN 昨晚加推70伙，分布於第3、5座，實用面積由580至1,249方呎，售價由1,316.7萬至4,103.7萬元。發展商依舊向2房及3房提供連送稅等可享最高18.5%及19.5%折扣 ，2房入場費1,073.1萬元。該盤至今已公布209伙價單。

田兆源：逸瓏灣多換樓客

信和置業營業部聯席董事田兆源昨表示，大埔白石角逸瓏灣I期有機會於日內公布銷售安排及考慮加推，自項目開放示範單位至今，已錄得不少有興趣人士參觀，單是昨日上午已收約100票。消息指，該盤昨日收逾200票，至今已累收約700票，超額登記約5.4倍。他透露，收票初期客源以區內換樓客為主，昨日早上開始有九龍塘等客源，亦有少量內地客，他相信，稍後內地客數目會增加。

田兆源稱，逸瓏灣I期共有109個「逸瓏緻寶」，全部為4房雙套，分布於第16至19座A及B室，其中101個標準單位的實用面積由1,228方呎至1,442方呎，其餘8個特色戶包括4個地下連花園及4個天池屋，實用面積由1,161方呎至2,126方呎。首批110伙中，「逸瓏緻寶」佔24伙。

一手成交方面，環宇海灣沽出3伙、囍�幫漭X2伙、高士台、昇薈、御門前、溱柏、麥花臣匯、尚嶺、晉嶺及浪澄灣各售出1伙。