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■力寶太陽廣場。
香港文匯報訊 尖沙咀廣東道作為零售核心圈,區內商廈放售盤源緊絀,新近有業主放售力寶太陽廣場低層戶,意向價2,074萬元,呎價貼近市價水平。
意向呎價14800元
中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事李婉琪表示,該行代理放售尖沙咀廣東道28號力寶太陽廣場低層10室,面積1,401方呎,意向呎價14,800元,意向價2,074萬元,將以交吉形式交易。資料顯示,原業主於2004年以呎價約5,050元購入該物業,若今番以意向價成功售出,物業將大為升值約2倍,業主帳面亦告獲利約1,364萬元。若按目前市值呎租約40元計算,新業主可享約3厘回報。
李氏補充,今番放售單位間隔四正,適合中小型企業作辦公室之用。與此同時,該物業亦具零售概念銀座式商廈,既有多間大型連鎖潮流食品及零售品牌進駐,能帶動呎價平穩上揚。
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