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香港文匯報訊（記者 沈夢珊 、孔雯瓊 上海報道）光明食品集團上海東海公司聯合上海海港新城房地產有限公司，昨日以3.57億元（人民幣，下同）底價競得浦東新區南匯新城主城區WSW-A1-12-1、WSW-A1-19-1、WSW-A1-20-1地塊，樓板價為8,100元/平方米。值得注意的是，去年年底該區域推出的多宗地一度刷新上海溢價紀錄。在2013年12月，位於該地塊附近的臨港新城主城區一商住地塊，被上海錦繡投資管理有限公司溢價379%拿下，樓板價達到14,579元/平方米。而其去年12月臨港新城推出的5幅住宅屬性地塊平均溢價率達到416%，平均樓板價達到15,653元/平方米。
滬銀行停發樓價百萬內房貸
另外，儘管央行發聲力挺剛需，要求銀行合理配置資源滿足居民首套房貸需求，但市場實際情況着實讓購房者失望，最近有中介地產信貸部相關人士透露，上海部分銀行已經對總價在100萬元以內的房源停止發放貸款，涉及銀行有國有銀行，如工商銀行；也有商業銀行，如招商銀行上海分行，而交通銀行規定首套房商貸總額不得低於80萬元。
上海中原地產研究諮詢部盧文曦認為，100萬以下的房源「非老即小」，銀行對百萬元以下房源停貸也是看出樓市潛在風險，不願在資金緊張的情況下換取一些老房齡或小面積的抵押房產。
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