汪明荃買AUSTIN兩房即日沽逾131伙首錄撻訂殺153萬

http://paper.wenweipo.com [2014-06-30] 我要評論

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■GRAND AUSTIN銷售現場。記者陳楚倩攝

香港文匯報訊（記者陳楚倩）周末新盤熱繼續升溫，柯士甸站GRAND AUSTIN昨日展開第三輪涉149伙銷售，截至昨晚8時，項目已沽出131伙，套現逾27億元。有一大手買家掃入2伙4房單位，總值逾7千萬元。昨日知名藝人「阿姐」汪明荃亦有到場認購，市傳她買入一個兩房單位。不過，樓盤亦錄得首宗撻訂個案，單位為3座11樓C室，折扣後成交價3,055.2萬元，發展商殺訂樓價5%約152.7萬元。

會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，昨日第三輪開賣過程大致順利，首100名中籤買家約90%成功揀樓。首一個鐘已沽50伙，佔昨日加推單位三分一，銷售速度理想。逾9成買家選擇即供付款方法，其中內地買家佔約一成左右，公司客戶低於1成。更有一名大手買家購買2伙4房單位，總值逾7千萬。另外，昨日藝人汪明荃亦有到場，並承認有認購單位。市傳她買入的是一個兩房單位（見另稿）。

AUSTIN累沽421伙套82億

會德豐發言人表示，GRAND AUSTIN在9日累計共沽出421伙單位，佔全部單位逾6成，總值近82億元。發展商昨晚公布加推78伙單位，將於本周四發售。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，公司客戶中，長線投資客比率亦由早前約2成增至今次約3成水平，九龍區客源佔約6成，其餘為新界及港島區客人。公司剛錄得一組新界區大手客斥資約5,500萬元連環購入兩戶擬作自用。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該行出席率約五成，而揀樓率達八成，是次銷售內地客及公司客比例明顯上升，較上次升達一成。不少內地客戶亦慕名而來打算購入單位作長線投資之用。他預料小陽春格局將延續至7月，預測下月整體成交量有望超越8,000宗。

逸瓏灣傳收逾2300票

其他新盤方面，逸瓏灣I 及逸瓏灣II 昨日截票，市傳共收逾2,300票，項目將在今日公開發售256伙，市值38億元。

逸瓏灣I周末兩日暫沽10伙，包括有一買家昨日連購2伙，斥約3,256萬購入逸瓏緻寶Crown Mayfair池海雙景高層相連單位，分別為19座10樓A室，實用面積1,228方呎，折實售價1634.2萬元，呎價為1.33萬元；另一單位是19座10樓B室，實用面積1,228方呎，折實售價1,622萬元，呎價1.32萬元。

長實月內推大埔嵐山

此外，長實位於大埔鳳園路的新盤嵐山第I期昨日進行軟銷。長實地產投資董事劉啟文表示，該盤將於短期內上載樓書，預期7月內開售，推售目標維持今年初公布的500個單位。

嵐山第I期提供1,071個住宅單位，3房單位佔75%，其餘則為1房、2房、4房及開放式單位，主攻換樓客。

香港興業旗下大嶼山愉景灣悅堤於過去周五、六、日共售5伙，套現逾1.2億元。項目開售至今共售49伙，累計套現逾12億。