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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、蘇洪鏘)豪宅持續錄成交。原由英冠球會伯明翰前班主楊家誠或有關人士持有的山頂白加道31號B屋銀主盤早前以招標方式出售，並於6月17日截標。市場盛傳，買賣雙方以2.5億元洽購至尾聲，實呎價達78,051元。消息又指，九龍塘畢架山峰12號屋傳以約1.08億元沽出。
淪為銀主盤 上月截標
山頂白加道31號B洋房實用面積3,203方呎，花園面積逾2,600方呎，倘2.5億元成交落實，呎價達78,051元。據土地註冊處資料顯示，楊家誠早於2006年初，藉公司名義購入該座大屋，當時作價約1.46億元，並於2010年向銀行承造按揭，後來楊氏未有歸還部分欠款，遭銀行收樓，令物業淪銀主盤，今年5月開始以招標形式放售，並於上月截標。早前市傳銀主叫價約3億元，呎價高見9萬多元，較今次洽購價明顯低16%。
畢架山峰洋房逾億元沽
另外，市傳九龍塘畢架山峰一間雙號屋以公司轉讓形式易手，作價約1.08億元。該洋房實用面積2,638方呎，折合呎價40,371元，原業主2007年以約6,008萬元買入，倘今次成交屬實，物業期內升值約77%。據土地註冊處資料顯示，上述單位由印度裔業主持有，屬區內唯一洋房放盤。
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