檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | | 簡體 
2014年7月16日 星期三
 您的位置: 文匯首頁 >> 財經專題 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

豪宅登記量 半年跌8%


放大圖片

■政府放寬DSD換樓期限,市場氣氛暢旺,預期下半年豪宅交投將會增加。

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)外圍屢傳利淡消息,本港豪宅市道持續疲弱,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,雖然今年第二季豪宅市道回升,但第一季豪宅市況受政府的打壓措施及美國減少買債影響,阻礙資金流入,而且買家的入市意欲審慎,拖累上半年整體豪宅交投下調。不過,5月期間政府放寬DSD換樓期限,市場氣氛暢旺,預期下半年豪宅交投將會增加。

該行指,2014年上半年價值1,200萬元以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得1,755宗,總值474.05億元,較2013年下半年的1,911宗及668.55億元,分別下跌8.2%及29.1%。整體豪宅登記宗數是自2008年下半年的805宗之後,創5年半新低。

二手方面,上半年錄得827宗登記,總值227.06億元,較去年下半年下跌5.6%及44.0%,創五年半新低。反映在政府的辣招打擊之下,買家及投資者明顯減慢入市步伐,以致二手豪宅買賣疲弱。

一手方面,上半年則錄928宗登記,總值246.99億元,較去年下半年減少10.3%及6.0%。顯示市場缺乏大型豪宅新盤推售,令上半年一手豪宅買賣回落至一千宗以下。

港豪宅租金按年跌6.3%

另一方面,萊坊最新《全球豪宅租金指數》報告指,今年首3個月,全球17個主要城市的豪宅租金指數升幅達4.7%,香港豪宅租金期內亦微升0.2%,但按年跌6.3%,表現最為遜色。

萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅指出,儘管港府放寬雙倍印花稅,惟其他樓市調制措施仍在推行,非永久性居民在港置業仍須高達兩成多的付額外稅項,置業成本大為提高,導致不少買家卻步,轉為投入豪宅租賃市場,為租金提供支持。

相關新聞
辣招終通過 一年後檢討 (2014-07-16) (圖)
學者:市場已預期 影響料不大 (2014-07-16) (圖)
政策明朗 樓市料旺至8月 (2014-07-16) (圖)
私宅轉手獲利比率急挫 (2014-07-16)
豪宅登記量 半年跌8% (2014-07-16) (圖)
太古城低層呎價逾1.6萬破頂 (2014-07-16) (圖)
從紫砂到細胞 應用日新月異 3D打印想像無極限 (2014-07-14) (圖)
中資一窩蜂上 產能隨時過剩 (2014-07-14) (圖)
全球首個:創新中心落戶青島 (2014-07-14) (圖)
珠三角樓請帖看經濟系列專題之一:製造業萎縮 莞樓市陷低谷 (2014-07-14) (圖)
首5月東莞住宅總體供需 (2014-07-14) (圖)
不惜違規促銷 零首付搶客 (2014-07-14) (圖)
三成廠房空置 租市輝煌不再 (2014-07-14) (圖)
工業污染勁 居民憂食水有毒 (2014-07-14) (圖)
東莞城鐵沿線或成新增長點 (2014-07-14) (圖)
新地筍價奪天水圍2地 (2014-07-10) (圖)
「西北大地主」土儲過萬伙 (2014-07-10) (圖)
走出流標陰霾 區內二手待發 (2014-07-10) (圖)
新盤熱賣 環宇減優惠 (2014-07-10) (圖)
美聯:一手較二手折讓3.8% (2014-07-10) (圖)
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
財經專題

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多