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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）長實嵐山一期首批單位開價極具震撼力，部分單位呎價甚至低於不少大埔區二手屋苑。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，據該行數據顯示，以大埔屋苑太湖花園為例，樓齡約22年，近期二手成交實用呎價已達9,100元，嵐山一期作為新樓，其訂價更具競爭力，必吸盡區內購買力。事實上，嵐山一期以首批入場單位呎價計，其訂價即使與深圳羅湖區高質素之二手價格相比也極具優勢，可見訂價非常吸引。
布少明指出，嵐山一期山巒環繞，遠眺吐露港美景，環境極之優質，潛力看俏，現時首批以優惠價格推出市場，加上其他折扣優惠，料吸引大量客人入票。該盤開放式戶型由於門檻低及市場罕有，相信亦會備受客戶歡迎。
料凍結大埔二手交投
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，嵐山首推260伙，提供多項置業優惠，由於大埔市中心多年未有大型新盤供應，而且同區二手盤源較少，近日二手業主見市旺對叫價企硬，增加買家入市難度，是次發展商開價較同區二手有一定程度折讓，將吸引不少同區換樓客青睞，加上市場對上車需求殷切，相信亦為上車客提供一個合理價錢的新選擇，預期準買家紛紛由二手轉向一手市場，短期內將凍結同區二手交投。
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