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香港文匯報訊 除了鐵路沿線物業有價有市外，其他地區的小型屋苑以至服務式住宅也成為租客的寵兒。美聯物業曾偉明表示，該行日前促成一宗新葵芳花園兩房戶租賃成交，租客以約1.5萬元承租，創屋苑租金新高。剛成交的新葵芳花園單位為A座中層5室，建築面積約為490呎，實用面積約為400呎，兩房間隔，成交租金約1.5萬元，折合建築面積呎租約為30.6元，實用面積呎租約為37.5元。
港島區物業坐擁市區優勢，長實北角區DIVA配套齊備，區內租務潛力優厚，不乏投資客捧場，近期銷情見暢旺，美聯物業單是上月便促成多宗成交，其中北角區(包括天后)於今年上半年共錄得逾600宗的租務個案，
北角區上季租務增逾3成
美聯物業港島區董事歐沚軒表示，港島區一向深受上班一族歡迎，而細單位的租務潛力更見優厚，當中北角及天后一帶亦具有地利優勢，租務需求亦相當不俗。根據美聯物業分行統計數字及已知的租務成交個案，北角區(包括天后)於今年上半年共錄得逾600宗的租務個案，當中第二季度更較首季錄得逾3成的增幅，僅6月份便佔約139宗，長線投資潛力強勁。
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