|
反對聲音多諮詢期長 礙兌現3年上樓承諾
香港文匯報訊（實習記者 趙虹）香港地少人多，公屋長期供不應求，房委會資助房屋小組昨日開會審議公屋編配。由於本年度新落成公屋單位只得9,800個，回收或重新裝修單位有15,000個，因此今年全年可供編配單位數目有24,800個，較去年少26%，屬近5年新低。委員會主席黃遠輝承認，今年輪候時間將有短暫的偏離，未能兌現3年上樓的承諾。
黃遠輝會昨日會後透露，因覓地需時及諮詢期等影響，今年全年可編配公屋單位數目有24,800個。他續稱，2013至2014年度共推出逾19,000個新公屋單位，今年則只有9,800個，預計2015至2016年度可推出市場的新建單位數量將回升至22,400個，總計3年，平均每年有17,000個單位，認為依然可達到首5年（2012至2017年）推出79,000個新公屋單位的計劃目標。
明年至少有37,000單位編配
黃遠輝指出，現時首次獲編配公屋的平均輪候時間為3年，但今年可供編配公屋少於去年，因此今年輪候時間將有短暫偏離，未能做到3年上樓的承諾。他認為，來年新落成的公屋單位加上回收單位，明年將至少有37,000個可供編配單位，有信心輪候時間可回復至3年。
黃遠輝進一步解釋指，由於覓地需時，轉變土地用途至公屋住宅用途所需時間較長，所面對的反對聲音亦較多，且興建公屋的諮詢期較長等各方面的延後，「再加上天氣問題、建築工人短缺或建築材料價格變動等因素，令興建公屋有一定的延誤。」
他續說，公屋由規劃到興建，直至推出市場需時，冀普羅大眾明白及諒解當局面對的困難，房委會將於未來盡快推出公屋予有需要的家庭及市民。
非長者單身單位預留1,360個
房委會發言人表示，會將全年編配量的68.6%預留給輪候冊申請類別，餘下單位將會編配予其他類別的申請者。小組委員會同時按既定的原則，決定將本年度透過「配額及計分制」編配予非長者一人申請者的單位配額，定為1,360個。房委會又將預留250個單位，以應付政府及市區重建局的各類清拆計劃下的安置需要。
天利苑伙數少管理費逾2千
昨日的會議上，小組委員會亦批准了大澳天利苑的管理費，每個住宅單位的每月管理費介乎2,043元至2,073元不等。小組成員柯創盛表示，由於屋苑數目只得85伙，而且位置偏遠，認為管理費水平較高。他提醒買家需認真考慮自己的承擔能力，亦促請房署入伙後加快推動成立業主立案法團，業主可盡快當家作主。
另外，房委會將於今日為出售「居者有其屋計劃」大澳天利苑及天水圍天頌苑單位舉行攪珠儀式，以決定申請人的選樓次序，儀式將由房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝主持。
|
