今年落成私宅 五成半已售

香港文匯報訊　中原地產研究部最新統計數據指出，可望於今年落成的私人住宅已經售出五成半單位，餘下7,287個單位待售。

該行指出，可望於今年落成的私人住宅有15,887個。其中，未推售單位有5,081個，貨尾單位2,206個，合共待售單位7,287個，佔全年估計落成量45.9%，售出比例為87.1%。

該行認為，今年下半年一手樓市銷售壓力仍然存在，平均每季需銷售約3,650伙，方能消化待售單位，避免年底時現樓貨尾積壓數字上升。因此，該行預期發展商將積極推盤，定價貼近市價，以爭取較高的銷售量。

另一方面，2013年落成的私人住宅有8,254個，其中待售單位仍有1,065個，佔全年落成量12.9%。至於2012年落成的私人住宅中，待售單位合共989個，佔全年落成量的9.7%。而2011年及以前落成的私人住宅，待售單位總計2,129個，佔整體落成量的0.9%。