2002年成立的光耀地產,總部設在深圳,創始人郭耀明,主要業務在惠州,是惠州龍頭房地產企業,其大亞灣和惠陽樓價僅為深圳的四分之一,因而力吸深圳客。光耀地產快速膨脹並向全國瘋狂擴張,2012年已躋身全國地產百強,當年建築項目面積高達400萬平方米,土地儲備更高達1,000萬平米,在天津、山東臨沂等地均有許多開發項目。今年5月中旬爆出資金鏈斷裂,惠州眾多樓盤成爛尾樓。