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■置富產業趙國雄(中)及趙宇(左)出席業績記者會。實習記者陳家恩 攝
香港文匯報訊（實習記者 陳家恩）置富產業信託(0778)主席趙國雄出席中期業績記者會時表示，年初至今旗下舊約續租率超過70% ，續租租金增幅理想，平均達21.2%，餘下11月、12月到期租約仍在商討中。他又認為，香港零售市道放緩，自由行旅客數字減少，但未有對集團造成壓力。
趙國雄續稱，天水圍德怡幼稚園原校舍新租約未反映在上半年數據之中，主因該租約於10月才到期，又指單一間幼稚園不會對整體收入造成太大影響。集團主要服務群為屋邨居民，為提升商場活力或會加入少部分新租客，但長遠而言仍希望維持租客與居民長遠的社區關係。
無意做「過江龍」攻內地
被問到會否收購內地物業，趙國雄指，暫無意做「過江龍」，現階段滿意香港業務情況。集團又一直留意本港潛在收購目標，惟預期本港低息環境會持續，業主傾向持有物業， 因此市場可供收購的目標不多。
早前證監會宣布放寬房託投資範圍，趙國雄表示，於可見的將來不會從事房地產開發業務。他認為房地產發展項目成本高，建築成本持續上升，樓價高企、及房地產發展期較長情況下，發展物業風險相對高，不適合追求穩定回報的房託投資者。他又補充，在證監會諮詢期間，集團已遞交反對相關修訂的意見，並認為即使放寬了亦不會有立竿見影之效。
另外，集團副行政總裁趙宇表示，荃灣「麗城薈」第三期翻新項目9月開始，預期投資8,000萬元至1億元，目標投資回報率為15%。至於以58億元收購的置富嘉湖，料於明年展開升級工程，將引入更多新品牌。
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