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香港文匯報訊 中原地產研究部昨日發表報告指，今年上半年價值三百萬元或以下的低價二手私人住宅買賣合約登記錄得5,225宗，總值121.52億元，佔同期整體二手私人住宅買賣登記18,133宗的28.8%，較2013年下半年下跌4.5個百分點，創1995年下半年有紀錄以來十九年歷史新低。
中原研究部高級聯席董事黃良昇認為，二手私人住宅交投暢旺，上車盤大減，預期下半年細價樓佔二手市場比例進一步下調新低水平。
上半年上車盤買賣集中在新界區，3,198宗佔整體細價樓5,225宗登記61.2%。另外，九龍區及港島區分別有1,552宗及475宗相關買賣，佔整體29.7%及9.1%。當中，天水圍嘉湖山莊錄得最多上車盤登記，錄172宗，總值4.57億元。其次是荃灣中心，錄78宗，總值2.07億元。大圍金獅花園錄74宗，位列第三，總值1.92億元。
按月方面，6月上車盤買賣合約登記錄得1,091宗，總值25.81億元。登記宗數佔同期整體二手私人住宅買賣登記26.0%，較5月的27.7%下跌1.7個百分點，連續四個月創歷史新低。
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