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■CCL最新報124點創歷史新高,讓施永青上月預言得以實現。資料圖片
香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)早前政府調整印花稅、美國明年才考慮加息等利好因素,引爆市場壓抑多時的潛在購買力,在市民強勁需求下,細價或細碼盤被瘋搶,反映樓價走勢的中原城市先指數(CCL)最新報124點,顯示樓價達到歷史新高,讓中原創辦人施永青上月預言得以實現。但樓價長期高企,令市場觀望氣氛轉濃,周末預約睇樓量則按周整固。
施永青上月預言,CCL將於本季內突破歷史高位,此說終於在昨天實現,最新報124點,突破2013年3月17日123.66點高位。CCL按周上升0.37%,連升2周共0.65%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,自7月開始金管局連番注資,反映有熱錢流入,利好樓市,刺激豪宅樓價上升,推動CCL成功破頂。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報124.22點,創歷史新高後回軟,本周指數為歷史次高,按周微降0.02%。
CCL(大型單位)報128.80點,創35周新高,按周上升1.68%,升幅為61周最大,結束3周連跌。受惠於資金流入,大型單位樓價開始追落後。CCL(中小型單位)報122.53點,再創歷史新高,按周上升0.14%,並升2周共0.48%。用家置業意慾強勁,中小型單位樓價繼續上升。
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