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■左起﹕萬順昌的陸佩然、莫非凡及葉永欣。 記者陳楚倩 攝
香港文匯報訊（記者 陳楚倩）萬順昌(1001)首席執行官莫非凡昨日表示，集團去年收購的上海中港匯在今年首六個月的租金增幅達28%，目前出租率達86%。中港匯現進行翻新工程，涉及2,000萬元，預期明年下半年完成後，每年租金可達雙位數增長。
鋼鐵加工廠料2016年有盈利
另一方面，萬順昌旗下建築鋼材加工廠可於明年投產，預期2016年可為集團帶來盈利貢獻。由於建築鋼材加工業務較傳統鋼材毛利率多出一倍，香港及澳門市場的業務增長穩定，兩地機場及隧道等基建項目持續增加，故該公司預期香港業務在未來五年有一成增長，而內地市場在城鎮化政策推動下，相關業務料達雙位數增長。
莫非凡表示，目前鋼材價格因供求失衡，在過去十個月持續下跌，但相信已達至谷底，預料未來六個月將維持現有水平。
截至今年3月底，該公司資本負債比率增加至60%，首席財務總監陸佩然解釋指，去年因收購商廈時向銀行進行5年期貸款，以及在低位買入大量鋼材存貨導致負債比率增加，但認為仍屬合理水平。
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