首創：有信心全年銷售達標

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■劉曉光（左二）稱，續看好內地房地產市場前景。旁為羅俊（左一）、唐軍（右二）及馮瑜堅。張易 攝

香港文匯報訊（記者 張易）首創置業(2868)總裁唐軍昨於中期業績記者會表示，上半年銷售額較低主因是可供銷售單位較少，料下半年可供銷售單位總值達350億元（人民幣，下同），若可售出當中60%，便可實現280億元的銷售目標，而受惠內地限購政策逐步放鬆，有信心實現全年目標。

唐軍指，下半年推出的項目集中北京、天津等核心市場，銷售均價較高，且市場正逐步回暖，降價壓力不大。董事長劉曉光相信，內地房地產市場進入周期性的新形態，續看好未來市場前景。

根據優勢加大海外發展力度

投資者關係主管馮瑜堅表示，集團早前已進入法國及澳洲地產市場，未來為根據自身優勢和需求加大海外發展力度，並於英國和美國物色住宅發展投資機會。他透露，旗下澳洲住宅項目今年7月開售，首期200套單位至今已簽約90%，銷售額共1.3億至1.5億澳元(約9.3億至10.7億港元)，銷售均價每平米1.1至1.2萬澳元。

首創6月底淨負債率由去年底59%大升18個百分點至77%，財務總監羅俊解釋，主因上半年集團加大城市購地力度，認為負債率於80%內屬合理水平。他指集團下半年會繼續購地。