會德豐半年衝破全年目標

http://paper.wenweipo.com [2014-08-13] 我要評論

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■會德豐主席兼常務董事吳宗權(左二)表示，集團未來會着重本港物業銷售，九倉則以投資物業為重心。記者張偉民攝

物業成交「標青」　銷售額101億

香港文匯報訊（記者蘇洪鏘）新盤市道持續向好，受惠住宅及商廈樓花交投活躍，本港老牌藍籌會德豐（0020）上半年物業銷售額已達101億元，超額達成全年銷售目標，下半年將主力推售高街Kensington Hill豪盤項目。

會德豐昨天公布中期業績，期內純利按年倒退29.23%至76.75億元，每股盈利為3.78元，按年減29.2%；中期息每股38.5仙，按年增一成。至於集團收入按年增加6%至185億元；營業盈利按年增13%至82億元。扣除物業重估後，基礎盈利仍減少兩成半至35億多元。主要是聯營公司盈利貢獻減少，以及缺乏來自出售投資的收益。

中期純利76.7億跌29%

不過，期內物業銷售表現卻相當「標青」，單憑半年銷售額便已達101億元，超額完成全年目標，而期內已預售但未入賬之銷售額更達195億元。主要受惠於旗下觀塘One Bay East東座項目以逾54億元預售予花旗集團，而系內柯士甸站The Austin及Grand Austin的預售，共套現約250億元。

被問到下半年會否調整目標，公司主席兼執行董事吳宗權沒有正面回應，僅表示下半年按計劃推出高街豪盤Kensington Hill。公司並於明年上半年預售將軍澳119段及山頂聶哥信山項目。

豪宅盤下半年推出

公司維持每年推出一項商廈項目的計劃，旗下紅磡寫字樓One Harbour Gate擬於下年推出。對於下半年市況，吳宗權稱，近幾個月樓市都有向好跡象，市場承接力仍有，但相信價錢未必會大起大落，建築成本反而是集團更關注的因素。

系內九龍倉（0004）日前公布向母公司購入中環卡佛大廈，他強調，會德豐未來業務會着力於本港物業銷售，而九龍倉則以投資物業為重心。而自上個業績公布後，會德豐持有九龍倉的權益，由52.1%增加至54.8%。