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■左起：萬科企業董事會秘書譚華杰、總裁郁亮、執行副總裁王文金。 張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）內地樓價大勢趨跌，龍頭房企謀定而後動，當中萬科企業（2202）昨天在港舉行中期業績記者會上表示，當前內地去庫存壓力仍大，但仍會維持60%去化率的目標，並強調減價並促銷非唯一途徑，同時集團亦將加大在港投資力度。
政策回歸市場利好
內地目前46個限購城市中已有八成獲鬆綁，萬科總裁郁亮指出，限購鬆綁令當地市場氣氛好轉，但不能期望一鬆綁就馬上令樓市轉活。他對政策開始調整感到高興，由原來以政策手段管理市場問題，轉為讓市場回歸市場，無疑對行業發展有利，亦為更多人解決住屋問題。他強調對後市始終仍不會過於樂觀。
郁亮坦言，目前內地房產去庫存的壓力較大，集團會以不同手段去庫存，包括積極定價務求達至60%的去化率目標，但強調減價並非促進去化的唯一手段，仍需要多方努力達成，地方政府需要推出相應措施，以協助清理庫存。
半年賣樓首破千億
該集團銷售金額首次半年突破千億元(人民幣，下同)大關，錄得1,009.1億元銷售額，按年增長20.6%，至於已銷售而未入賬則超過2,000億元。集團執行副總裁王文金表示，今年初曾表示預算全年銷售可望逾2,000億元，但未為此設銷售目標。
對於中央未來調控方向，郁亮直言難為樓市作整體預估，以往政府調控均為一刀切，不過目前改為分類管理，由各城市政府按各自市況處理。
加大在港投資力度
集團將加大在港投資力度，亦不限制於以獨資或合營方式經營，強調會以靈活方式投資。今年4月集團購入灣仔一幅佔地約7,000方呎的地盤，作價約8.6億，郁亮笑言令他了解香港寸金尺土的環境。
被問到集團合夥人不斷增持股份， 郁亮說會視乎視乎市況、以及手頭現金是否充裕去進行增持，又認為現時對公司股份有增持空間，但暫未有具體增持計劃。
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