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■韓家輝(左)表示,港島區新盤供應少,不擔心同區有新盤競爭。旁為恒基地產營業(二)部助理總經理蔡韻玲。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 細面積單位搶手,新盤再拉開戰幔。恒基地產於長沙灣福榮街曉盈昨以貼市價公布首張價單,涉及50伙,平均呎價約1.54萬元,其中38伙於下周五晚先推售,1房(實用面積295方呎)入場費438.9萬,呎價14,878元,以即供80天付款連送稅折實入場約392萬元:同系於西環爹核士街11號住宅項目取名浚峯,本周內會上載售樓書,短期內推售。
首推38伙 呎價1.3萬起
根據曉盈昨日公布價單及銷售安排顯示,下周五晚首推38伙,全部為C及D單位,為1房及2房戶,實用面積295至513方呎,售價由438.9萬至818.1萬元,呎價由12,910至17,668元,發展商提供即供80天成交付款獲5%折扣優惠、即供150天成交付款獲4%折扣優惠,並有6%合約價作為印花稅現金回贈,恒地會會員透過恒基物業代理買入獲贈首24個月管理費。
區內地產代理表示,目前區內新盤如曉尚的2房呎價約1.4萬元,尚嶺的2房呎價約1.6萬元,而曉盈的2房呎價約1.3萬至約1.6萬元,屬市價水平,至於1房戶方面,區內新盤的1房戶已大致沽清,曉盈1房戶入場438.9萬元,連同優惠折實約392萬元,以市區上車盤計,仍屬吸引。
浚峯本周內上載樓書
恒基地產營業(二)部總經理韓家輝昨表示,西環爹核士街11號住宅項目取名浚峯,本周內會上載售樓書,短期內推售。此盤提供134個單位,標準戶佔132伙,包括1房、2房、3房及3房連儲物室,其中1房實用面積322至324方呎、2房實用面積464方呎、3房實用面積543至546方呎,3房連儲物室的實用面積658至659方呎,特色戶佔2伙,為位於43樓的900多呎連天台戶,項目有會所及商舖,預計於2015年6月1日入伙。
新地原定昨日下午於中環國際金融中心,開放將軍澳天晉IIIA示範單位予傳媒參觀,然而昨日上午臨時通知取消傳媒參觀示範單位安排,但依然有記者招待會,新地副董事總經理雷霆昨指出,由於示範單位前晚發現有部分地方損毀,要臨時訂貨再趕工程,因此昨日未能如期讓傳媒參觀示範單位,而售樓書正全力趕印中。他表示,最快本周末會開放示範單位予公眾參觀。
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