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■朱葉培(左)表示，三號義德道認購反應超預期。 蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、梁悅琴）豪宅推售潮浪接浪，九龍塘豪宅盤三號義德道，昨天進行首輪推售30伙，即日沽出至少16伙，市場傳出多宗一客多食的個案，以入場價5,100餘萬元計算，每宗涉資均逾億元。同時，大埔逸瓏灣 I昨日開售最新加推的56伙，即日沽出13伙。
嘉里旗下的三號義德道昨下午3時半接受認購登記，集團發展執行董事朱葉培表示，項目推售首1小時左右，已有逾10伙獲認購，超乎預期想像，反映市場對豪宅需求大，現場所見以用家為主，
傳出現多宗「一客多食」個案
市傳項目出現多宗「一客多食」情況，由兩間至四間不等，朱葉培稱，場內估計約有4組客購超過1伙單位，由於認購單位數量較多者可獲較優先揀樓次序，故出現多伙認購情況；而同一家庭未必採同一人名購買，故一組客可能認購多個單位。現場所見，買家的選擇主要為左右及上下相鄰單位。
據了解，昨天推售的單位實用面積介乎1,409至1,750方呎，售價由5,312萬至7,659萬元，計盡所有優惠高達7.25%的折扣，入場至少由5,100餘萬元起，故「一客多食」的個案至少涉資逾億元。
朱葉培續指，項目尚有部分特色戶及8伙標準單位未開價，雖然價錢仍有調整空間，但目前未考慮加價，亦未考慮何時加推。
「逸瓏灣I」買家1803萬連掃兩戶
信置及嘉華合作的大埔逸瓏灣 I昨日開售新加推56伙，即日沽出13伙，市場消息指，有一位買家斥資1,803.38萬元連購兩伙地下花園戶，當中低座第15座地下A室，實用面積668方呎，折實售價974.57萬元，呎價14,589元。消息指，逸瓏灣 I及逸瓏灣 II已累售逾780伙，套現逾88億元。
其他新盤方面，信置及合和合作的灣仔囍滙第一期昨沽出第5座中層D室，實用面積496平方呎，折實售價1,053.85萬元，呎價21,247元。新世界於西環EIGHT SOUTH LANE 昨日沽出1伙，為11樓D室，實用面積315方呎，成交金額639.5萬元，至今此盤累售39伙，套現逾2.4億元。
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