放大圖片
■嘉湖山莊。 資料圖片
香港文匯報訊(記者 梁偉聰)二手市場需求高企,賣家叫價積極進取,二手樓價近日頻創新高。昨日天水圍嘉湖山莊美湖居呎價出現1997年後新高。市場消息指,嘉湖山莊美湖居3座高層E室一單位,昨以363萬元成交。該單位實用面積441方呎,呎價8,227元,但仍較1997年8,578元的最高紀錄低出351元。
中原黃達雄指,大埔廣場昨日錄得一宗高價成交,一個4座中層A單位以394萬元成交。該單位實用面積474方呎,兩房間隔,呎價8,312元,創同類型單位新高。另外,據市場消息,慈雲山慈愛苑F座高層10室亦以391萬元成交,創同類型單位成交價新高。
與凶宅同層 第一城450萬售
即使與凶宅同層亦無阻上車熱,市場消息指,沙田第一城17座低層B室單位便以450萬元成交。該單位實用面積451方呎,呎價9,978元,原業主在2005年以約220萬元買入,是次易手賬面賺230萬元。
|