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■位於上海街的一項舊樓項目昨天進行強拍,最終以1.46億元拍出。
香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)位於尖沙咀上海街一舊樓項目昨天被強制拍賣,場內獲兩家公司競逐,最後由資深投資者盧華及有關人士,以1.46億元投得,較底價高出2,760萬元。
是次強拍之物業坐落於九龍尖沙咀上海街之東面,為佐敦與寶靈街交界處,註冊地盤面積為1,880.65平方呎。現物業為一棟於1960年落成的八層高商住大廈,地下為商舖,設有兩條公共樓梯,屬住宅(甲類)用途。 該宗強拍由第一太平戴維斯主持,底價由1.184億元起,是次強拍競爭激烈,有兩家公司互相角逐,經15口叫價後,成功以1.46億元售出。
整個項目併購耗時5年
代表盧華之蔡姓競投者稱,連同早前完成收購的上海街62至64號及今次投得之地盤合併發展,整個項目併購約花上5年時間,地盤將發展為商住物業,但具體設計及總投資金額尚未落實。蔡氏續指,地舖價值將視乎未來市場多項因素而變化,因此未必一定能維持高企。
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