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■大鴻輝興業主席梁紹鴻表示，何文田加多利峯為集團首個住宅項目。 記者梁偉聰 攝
香港文匯報訊 （記者 梁偉聰、蘇洪鏘、顏倫樂）中小型住宅搶佔市場賣點多時，大碼豪盤圖搶風頭，已屆入伙的何文田加多利峯昨天公布新例後首張30伙價單，折實入場由933萬餘元起。另一邊廂，大埔嵐山一期及西營盤EIGHT SOUTH LANE則同於本周六進行新一輪推售，而將軍澳天晉IIIA截至昨晚估計累收約3,000票。
大鴻輝興業昨日公佈旗下加多利峯第1張價單，涉及30個單位，包括兩房及三房戶，售價由1,072.8萬至2,612萬元，呎價介乎20,128至27,669元。發展商擬於下周五(19日)以先到先得形式發售該批單位，認購較多單位的準買家可獲優先揀樓。
項目將提供最高13%折扣優惠，折後樓價由933.3萬元至2,272.4萬元，實用呎價17,510元至24,072元。其中22樓全層的交樓標準單位以及23樓B室連裝修示範單位，將於明日起開放予公眾參觀。
加價3%至5% 取消「送舖」
大鴻輝興業主席梁紹鴻昨表示，加多利峯是集團首個住宅發展項目，之前多只作投資收租，而今次重推較去年銷售樓花略為加價3%至5%。該盤在去年4月新例前有「買樓送舖」計劃，梁紹鴻表示該計劃已經取消，但買家會有優先認購權認購舖位，扣除早前送出的6間，是次舖位有27間，價錢約由28萬元至38.8萬元，面積50方呎至110方呎。
另一邊廂，早前長實憑藉「蚊型」單位掀起市場熱話的大埔嵐山一期，將於本周六悉數推出包括最後10個兩房單位、以及2間實用不足200方呎的開放式單位，折實入場價由193.9萬元起。同時，發展商更新多張價單，將即將發售的兩房單位提價2.5%至4%，至於兩伙開放戶售價亦分別調升14.3%及18%，不過原有優惠維持不變。
嵐山二期兩周內上樓書
當中，7座22樓A室為入場單位，實用面積180方呎，計盡所有優惠達樓價14.5%後，折實售價低見193.9萬元，折合呎價10,772元。長實地產投資董事劉啟文昨表示，該盤開售至今已售出逾708伙，佔全盤約85%，套現逾42億元。至該盤的第二期進度，劉氏說「正全速製作樓書」，最快在本月內推出應市，有希望在兩周內上載樓書。
同時，新世界旗下西營盤EIGHT SOUTH LANE餘下4伙加價約10%，4個單位實用面積315至323方呎，加價後售價875.9萬元至896.9萬元，呎價2.7至2.8萬元，並於本周六發售16伙。
天晉IIIA新貨料收3千票
另外，新地旗下將軍澳天晉IIIA將於本周末分兩日推出發售157伙，新地代理助理總經理陳漢麟昨表示，該批單位周二時已截收2,000票，估計至昨晚可收3,000票，超額認購18倍。
雲暉大廈兩天售出4戶
其他新盤方面 ，南豐集團旗下位於跑馬地雲地利道雲暉大廈在過去兩天售出位於A座的4戶高層單位，實用面積均為2,006方呎，售出單位成交價由5,731.9萬元至7,060萬元，呎價為28,574元至35,194元。南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，雲暉大廈自本年2月中再度推出市場，項目至今累售76戶，佔總數逾9成。
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