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香港文匯報訊 二手居屋註冊宗數錄7連升的走勢告終。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，綜合土地註冊處資料顯示，8月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)買賣註冊量合共錄561宗，較7月下跌15.5%。
劉嘉輝表示，今年二手居屋持續受惠「白居二」以及早前積存的購買力釋放，帶動註冊宗數自去年底低位回升，至今年7月連升7個月，但最終升勢難以持續，8月終告斷纜。另外，由於荃灣、青衣、沙田及元朗等地年底將有合共5個全新居屋預售，料將減慢二手居屋買賣。
平均金額續創新高
縱然交投回軟，惟8月二手居屋平均成交額錄324.1萬元，連續4個月企穩逾300萬元水平，並續創紀錄新高。
以金額劃分，8月二手居屋註冊個案中，以300萬至500萬元為主，錄約319宗，即佔60.5%，300萬元或以下則佔約198宗，約37.6%，而餘下約1.9%為逾500萬元個案，僅錄10宗。
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