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2014年9月15日 星期一
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王良享:港加息恐早過美國


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香港文匯報訊(記者 陳堡明)美國加息勢在必行,市場上充斥各種有關加息周期後遺症的憂慮,星展銀行財資市場部執行董事王良享指,若美聯儲局明年中啟動加息,相信本港長息率將於今年年底開始上揚,例如3年期至5年期息率等,至於本港樓按息率也會於明年上半年跟隨向上。

加長息步伐將快過短息

而例如香港銀行同業拆息(Hibor)的短息率工具,王良享預期會跟隨美國息口,於明年年中開始上調。但恒生銀行(0011)執行董事兼財資業務及投資服務主管馮孝忠就認為,利率不是樓市的單一影響因素,且由於加息周期會緩慢進行,並不會對香港的按揭利率有即時壓力。

馮孝忠:按息無即時壓力

由於美國經濟數據持續造好,有聯邦儲備局成員已放話有望提早啟動加息周期,不過馮孝忠不擔心,認為聯儲局會維持循序漸進的步伐,提早加息的消息亦已經正被市場消化。而且歐洲及日本均在進行量化寬鬆政策,能夠紓緩加息所帶來的衝擊,即使面對資金緊絀的問題,亦不會長久。

不過,美資投行對美國加息,普遍態度較樂觀,例如摩根大通雖預期聯儲局會提早至明年上半年加息,但由於美國非農業職位增長有放緩跡象,故相信聯儲局會傾向將現時的超低息寬鬆政策,延續至明年下半年。摩根士丹利更表示,聯儲局要到2016年初,才會開始加息。

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