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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)細價樓瘋狂，加上政府計劃興建屯門南延線，刺激屯門碼頭區二手市場氣氛進一步升溫，區內海景居屋美樂花園一個三房戶剛以483萬元(自由價)破頂價沽出。
中原地產陳漢文昨表示，屯門居屋美樂花園2座中層E室，實用面積695方呎，剛於前晚以新高價483萬元(自由價)成交，創出此屋苑3房戶的新高價，實用呎價6,950元。原業主自住20年，現沽出單位賬面獲利321萬元，單位升值近2倍。
荃灣萬景峰亦有2房戶高價成交。美聯物業林載發昨表示，單位為5座中層D室，實用面積約520呎，兩房間隔，以約698萬元成交，實用面積呎價約13,423元，屬屋苑同類型戶近三年半以來新高價。
新申請貸款月跌7.9%
另外 ，香港金融管理局昨日公布8月住宅按揭統計結果，8月新申請貸款個案較7月按月減少7.9%，至11,719宗。
回顧8月新批出的按揭貸款額為274億元，較7月減少3.2%。當中，一手市場交易所批出的貸款增加1.8%至69億元，二手市場交易所批出的貸款減少6.4%至166億港元。至於轉按交易所批出的貸款則增2.9%至39億元。
同時，8月新取用按揭貸款額按月增加1.4%，至189億元。
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