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■永泰地產陳玉成(左)表示，紅磡何文田山畔有望11月上載售樓書及推售。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)新盤熱賣，呎價屢創新高。新地於將軍澳天晉IIIA昨推售4伙頂層特色戶全部沽清，當中第2B座的成交實呎價達25,745元，創項目推售以來新高，媲美港島區新盤呎價。該盤另外151伙標準戶今早推售。
將軍澳天晉IIIA昨日沽出的4伙頂層特色戶，分布於第1B座33樓A室、2B座33樓A室、3A座33樓A室及5A座的33樓A室。消息指，第3A座33樓A室的買家為內地客，實用面積702方呎，價單售價1,329.2萬元，其他3伙買家為香港人，第2B座價單成交價為3,166.1萬元，實用面積1,230方呎，實呎價達25,745元，為項目推售以來新高。
永泰瑆華加價推貨
趁近期港島區新盤熱賣，地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成昨表示，銅鑼灣瑆華尚餘23伙，集團會保留6伙至7伙作收租用，基於市況轉旺，因此決定全部尚餘單位，並於下周二先推出其中10伙高層單位，實用面積由383方呎至610方呎，售價由1,087.9萬元至2,069.2萬元，呎價26,627元至36,398元，平均呎價31,637元。發展商提供3.5%首年租金津貼優惠，以及30萬元的傢俬優惠，扣除優惠後，實際加幅約2%至3%，折實平均呎價29,771元。他預期，此10伙沽清可套現逾1億元。
陳玉成表示，永泰將於10月底推售上海尚濱江，11月會上載紅磡何文田山畔的售樓書及推售。
他認為，美國聯儲局即使加息，幅度仍會較為溫和，而且未來3至5年供應仍然不足，因尋找地皮較為困難，相信買家亦認為短期內息口仍然較為穩定，加上上車盤供應不會 大幅增加，因此買家仍會繼續入市，預期全年一手及二手成交有望回升至7萬至8萬宗，而樓價亦會平穩發展。
嘉里傲名上載樓書
另外，嘉里建設於九龍喇沙利道傲名昨日上載售樓說明書。根據售樓書資料，此盤單位實用面積介乎577方呎至1,708方呎，發展商將安排傳媒於下周一參觀傲名現樓示範單位，料快開價推售。
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