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■郭子威指，上海短期內不可能全面取消限購。章蘿蘭 攝
香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）長實地產投資公司董事郭子威日前在上海透露，
長實位於上海南翔的國際湖畔社區「湖畔天下」銷售反應熱烈，旗下公寓產品「菁英匯」今
年累積銷售約400套，共計套現近9億元（人民幣，下同）。公司已打鐵趁熱，計劃下月推
出別墅產品「萃賢居」。
內房利好消息不斷
郭子威表示，「萃賢居」樓高3層兼有地下室，房型間隔為四房三套兩廳設計，面積約190
平米至220平米（地上），60至80平米（地下），年終前將推出共約50幢。郭氏補充，
近日市場利好消息不斷，大多城市相繼跟進放寬或取消限購政策，各家銀行亦趕緊部署支持
房地產信貸投放，加大房貸利率優惠力度的方案。多重疊加的利好因素對於促進買家入市作
用巨大，有助刺激樓市，預期市場氣氛將轉趨熾熱。
現時各地紛紛取消限購，但京滬等六大城市仍未鬆綁。在郭子威看來，上海短期內不可能全
面取消限購，但金融中心、航運中心、自貿區、迪士尼等疊加利好，仍將助推上海樓市，故
樓價不會下跌，只是上升幅度亦有限，未來一年內可能將錄得約5%漲幅。
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