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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市區樓價高企，帶同居屋綠表價水漲船高，鰂魚涌居屋康山花園上月代創出綠表呎價新高之聲剛落，事隔兩周就被打破，高層兩房戶呎價高見9,256元，與本港綠表呎價紀錄僅相差約550元。
中原楊文傑表示，康山花園最新沽出10座高層H室，實用面積484方呎，屬兩房間隔，於綠表市場以448萬元易手，折合呎價9,256元，創成交呎價新高，比上月新高呎價9,206元還高出50元。事實上，該項紀錄較東區居屋東濤苑去年創下的綠表呎價9,806元紀錄，僅相差約500餘元。原業主於1987年以34.4萬元以綠表一手買入單位，持貨27年，賬面獲利413.6萬元，期內升值12倍。
將軍澳居屋呎價破八千
另外，將軍澳居屋刷新紀錄，美聯林振聲表示，裕明苑裕榮閣中層6室，自由市場價352萬元沽出，折合呎價達8,092元，令屋苑呎價首度衝破8,000元關口。原業主於2012年斥資約238萬元購得單位，賬面獲利約114萬元，物業期內升值約48%。
祥益林英傑表示，屯門豐景園4座高層7室易手， 實用面積342方呎，作價308萬元，折合呎價為9,006元。該單位成交呎價及金額均為屋苑同類型分層單位的新高紀錄，原業主轉手賬面獲利高達217萬元，物業升值逾兩倍易手。
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