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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）「佔中」已逾一個月，二手成交進一步受打擊，10大指標屋苑成交量按周減少逾12%；但樓價表現硬淨，反映樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報129.39點，按周上升0.01%，止跌回穩，升幅輕微；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass則報130.04點，按周下跌0.05%。業界認為，買家憂慮的情緒減退，令整體樓市持續於高位窄幅徘徊。
十大屋苑上月成交減12.6%
據中原統計，十大屋苑10月份共錄得229宗成交，按月減少12.6%，連續3個月少於300宗成交。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，受佔領行動影響，10月份樓市急速降溫，二手成交減少。政治僵局持續，後市未明，令買家觀望，紛紛暫緩入市；亦有買家趁政局動盪大膽還價，惟業主態度普遍仍強硬，加上新盤群出，且訂價具競爭力，搶走不少二手客源，致二手成交陷於膠着局面。
同時，CCL(中小型單位)報128.27點，按周上升0.01%，但依然為歷史次高。 CCL(大型單位)報131.99點，按周上升0.02%。兩大指數同步止跌回穩，升幅輕微。具體而言，新界樓價升勢放緩，港九市區樓價止跌回穩；中小型單位樓價及大型單位樓價變幅收窄。本周四大指數均於窄幅徘徊，升跌幅度於0.05%以內，預測第四季整體樓市持續於高位窄幅橫行。
今明兩天預約睇樓量仍偏低
至於今明兩天預約睇樓活動，繼續於低位反覆上落。美聯物業分行統計，兩天內15個指標屋苑預約睇樓量錄約812組，按周微升約2.4%。而中原反映，十大屋苑預約睇樓量錄535組，則按周減少1.8%。
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