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■深圳南山華暉雲門吸引了2000購房者，當天銷售了85%。李昌鴻 攝
房貸新政利好刺激下，原本並不被看好的「金九銀十」瞬間增添了許多亮色。據深圳美聯物業最新發布的截至10月29日的當月報告顯示，深圳新房成交量比9月增逾三成，比去年10月則增長了12.6%；而房價環比9月下降了2%，同比則增長2.8%。因房貸利好，一些剛需客或投資者紛紛入市，部分樓盤甚至出現「日光盤」。10月份深圳二手住宅方面，深圳中原指日均成交量環比9月增長106%。深圳美聯物業總經理江少傑稱，原本市場沒有多少期望的「銀十」在央行房貸新政刺激下變成了「金十」。
儘管今年金九成色不足，但在央行「9·30」房貸新政利好推動下，許多剛需購房者和投資者紛紛入市。江少傑表示，「9·30」房貸新政成為深圳樓市的引爆點，導致新房成交大幅上漲。深圳原關外樓盤今年8月以前一二手成交量不好，有的新盤僅完成年度的40%至50%，在「9·30」新政出來後，開發商趁好的態勢加快銷售進度。
新房成交環比增30% 售價持平
美聯物業全國研究中心總監何倩茹告訴本報記者，截至10月29日，深圳市新房成交4,082套，較9月份3,113套增長逾30%；與去年10月3,625套相比，銷售上升13%。10月深圳新房價格較9月基本持平，但較去年同期則上漲了3%，而原特區關內一些樓盤價格則上漲了3%至5%。而在今年8月深圳房價微跌，成交量較去年同期大跌近40%。
二手房方面，據深圳中原數據顯示，10月份二手住宅日均成交量比9月大增106%，前期處於觀望的客戶開始加速入市，但與去年同期比成交仍大跌三四成。
學位房掀高潮 兩房戶賣斷貨
深圳重點片區的學位房更迎來另一輪成交高潮。新政後15天，福田區區委石廈及蓮花一二三村附近學位房「出一套賣一套」，黃埔雅苑350萬元以下83平方米的兩房賣斷貨。
同樣，深圳一些新房也出現日光盤現象，10月12日華潤城開盤，主推82-89平米兩房和三房單位，單價為47,500元/平方米，據華潤城對外數據，其全部房源開售3小時內全部售罄，成交總額逾16億元，成為放鬆限貸後深圳首個日光項目。而最近開盤的深圳南山西麗的華暉雲門，共推出392套83-142平方米，儘管整體均價高達34,000元，卻吸引了2,000購房者，當天售出85%。日光盤的重現，使2014年深圳樓市「銀十」變「金十」。
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