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為遏止樓市泡沫，內地自2010年推出限購令，並先後擴展至40多個城市。及至近年樓市轉吹淡風，各地陸續傳出鬆綁的呼聲，自6月起內蒙古首府呼和浩特成為鬆綁「第一炮」，至今除北上廣深四個一線城市和海南三亞市外，其餘城市已「鬆綁」；今年9月人民銀行放寬限貸，進一步激發購買力。
數據顯示，內地三季度GDP同比增長7.3%，增幅按季回落，拖累經濟增長的最大因素是房地產投資迅速下滑；前9個月房地產開發投資同比增速只有12.5%。實際上，房地產行業是經濟的主要支柱產業，若將鋼鐵、家電和建築等與房地產相關的行業一併算上，房地產佔到整個GDP的一半。
年底或好轉 樓價料企穩
中原集團主席黎明楷形容，在政策市的大環境下，內房今年首三季氣氛一直偏淡，新盤成交量一直偏下。另一邊廂，內房仍面對融資困難問題，在套現壓力下，樓市一度出現減價潮。雖然今年中起陸續有多個城市鬆綁限購令，惟交投量未見即時好轉；及至9月當局再放寬限貸，其「鬆綁」的效果方見顯著。「第二套房首期由六成大減至三成，無疑大幅減輕置業負擔，故鬆綁後市場需求量爆發，個別城市如北京的成交量勁飆一倍。」
縱觀全國，各城市的樓市相當分化，北京、上海等一線城市的樓價高企不下；二三線城市個別新盤卻出現三成劈價。「杭州、常山，以至港人未必聽聞過的東北城市營口，其住房供應量過多，令樓價受壓。」黎明楷表示，展望今年底，政策放寬等利好消息下，內房有望向好，成交量將明顯好轉；由於不少發展商銷售仍未達標，故未必敢提價，相信樓價企穩。
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