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香港文匯報訊（記者 張易）年關將至，內地房地產商為去庫存紛紛跨界上線促銷樓盤。遠洋地產（3377）本月攜手京東金融在多個城市推出「眾籌項目」，公司秘書藍梓健昨會見傳媒時透露，項目累積參與人數逾100萬人，未來有合適房源會再推「眾籌」。他又指，今次跨界促銷開業界先例，有機會為其他發展商效仿。
促銷前睇樓客倍增
「眾籌」項目遍及北京、大連、上海、天津、杭州、武漢等一二線城市，包括「雙十一」當日推出的11套1.1折房源，以及九五折優惠購樓等，涉及房源約5,000套，總面積50萬平方米，具體參與數字要待下月初公布。不過藍梓健透露，促銷前「睇樓的客人多了一倍」。
受「眾籌」帶動，集團11月、12月銷量料較往年同期造好。藍梓健不擔心銀行減息推高「眾籌」成本，未來或適當減少折扣維持銷售毛利率。他又指，內地樓市9月起好轉，加上銀行減息，料購買力可持續到明年上半年。屆時會視乎市場氣氛審慎加價。集團未來會集中發展一線及武漢、成都等人口較多的二線龍頭城市，海外項目則交由旗下奇盛負責。除了賣樓，集團亦會積極布局養老地產。未來會維持負債比在50%至60%，低於行業的80%至90%水平。
集團10月協議銷售額按年升134%至70.3億元（人民幣，下同），繼9月後再創單月銷售歷史新高，藍梓健有信心完成全年400億元銷售目標。
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