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■由公營機構房協推出的長沙灣喜盈，由於屬市區盤，非一般市民上車之選。 資料圖片
即將進入今年最後一個月，不論有意入市的市民，或者各大發展商，皆爭取趕上尾車入市機會。本報綜合市場資料統計，12月至少10項新盤有機會壓軸登場，合共提供近3,900伙，當中位處市區的佔據6個，主要為單幢項目，意味該月新盤將是「牙籤樓」主場。該批市區新盤合共提供不足900伙，有意市區置業的市民肯定要爭崩頭，而增加供應重任有賴新界樓。■記者 蘇洪鏘
市區一眾單幢項目中，不乏大型發展商身影，恒地位於鴨脷洲大街項目新近命名為倚南，共有106伙，實用面積約由300方呎起，發展商正爭取於12月推售，首批不少於50伙，預計於2017年2月入伙。由於項目屬舊契，毋須申請預售樓花同意書。而系內與金朝陽合作的大坑重士街住宅項目亦有望年底前推出，涉及119伙。市場預料該項目發展成以中、小型單位為主的精品式樓盤。
中海外重建項目登場
談及供應量最多的市區新盤，要數到由國企中國海外與市建局合作的西營盤星鑽，涉及255伙，預計2016年落成。於系內赤柱豪盤環角徑二號洋房項目已上載樓書，亦有望於下月登場，提供7間實用約3,457至4,198方呎的巨宅。
中小型財團同樣加入混戰，英皇國際位於西環項目維港峰力爭今年年底前推售，涉及125伙，實用面積由逾520方呎至1,700方呎，最快本月上載售樓書，項目為舊契樓項目，預期明年第三季入伙。而有利集團旗下位於土瓜灣的利．港灣18，共提供84伙，市值估計超過6億元，估計明年10月落成。
房協喜盈呎價過萬元
公營機構房屋協會也加入搶客行列，旗下於長沙灣、提供130伙的私宅項目喜盈在11月上載售樓書，實用面積399方呎至667方呎，預計12月初推售，但平均呎價過萬元，非一眾升斗市民入市的理想之選。
東涌將軍澳膺「糧倉」
要肩負增加住宅供應重任，協助市民上車的重任，還得依賴新界千伙大盤。新地旗下東涌東環，涉及1,407伙，正爭取於12月登場「標尾會」。該項目七成單位屬實用面積500多呎內的1房及2房單位，明顯針對細單位市場。
另一大發展商長實，旗下一直只聞樓梯響的將軍澳日出康城3期緻藍天，該集團執行董事趙國雄早前已表明安排上載售樓書，預期12月內推售。該項目提供1,648伙，連同東涌東環，兩盤合共提供逾3,000伙，撐起新盤市場。
值得一提是將軍澳今年成為新盤主要供應庫，區內接連有大盤推出，搶盡市場焦點，先後有新地天晉系列3期、會德豐The Parkside推出，鎖定購買力。
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