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■新一批居屋以沙田美柏苑為入場屋苑，「最低消費」187萬元。 資料圖片
新盤入場至少要400萬元，財力有限的準置業者也有別的選擇，12月開始接受申請的新一批居屋正好讓市民有多一個上車機會。是次推售居屋單位涉及2,160伙，綠表建議售價由187萬元起，平均實用呎價在6,000元水平。值得一提是，不只私樓新盤市場將由「牙籤樓」主導，無獨有偶，5項新建居屋中的單幢項目亦佔3個。
逾2千供應 最平187萬
為回應市場置業需求，政府重新復建居屋，並在本月宣布下月推出5項新建居屋，分別位於沙田、荃灣、青衣及元朗。當中以荃灣沙咀道尚翠苑提供最多單位，三幢樓宇合共提供962個單位，但售價亦最貴，建議售價介乎212萬元至326萬元。
至於入場屋苑為沙田美柏苑，提供288伙，「最低消費」由187萬元起，提供實用面積介乎371至447方呎的單位；同區另一選擇美盈苑則提供216伙，建議售價介乎223萬元至285萬元，兩者同為單幢樓項目。另一單幢樓屋苑來自元朗宏富苑，單位有229伙，建議售價介乎211萬元至270萬元。此外，青衣青俊苑兩幢樓宇合共興建465伙，建議售價介乎201萬元至279萬元。上述5個項目共計提供2,160伙。
消息指，已根據既定機制，提高新居屋的入息與資產限額，一人家庭入息限額由22,000元提高至23,000元，資產限額提高至不超過50.5萬元；二人以上家庭入息限額由44,000元提高至46,000元，資產限額提高至不超過101萬元。
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