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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）「細細粒容易食」往往體現在市場上，今年金額較小的商場拆售一直備受歡迎。港置工商舖資料研究部昨日發表研究報告顯示，回顧今年首10個月交投表現，凡市場有拆售項目推出，細價舖佔整體逾六成。10月商舖成交量錄得409宗，當中價值500萬元以下的細價舖，共錄得336宗成交，佔整體成交量比例高達82.2%，比率暫成今年最高的月份。
10月佔比近七成
價值500萬元以下的細價舖成交中，不乏拆售單位成交，其中4月所錄的235宗註冊中，涉及拆售單位成交共有173宗，所佔比率73.6%，以比率計最高，包括荃灣荃立坊等項目。5月因涉及天水圍嘉湖新城拆售，所佔比率亦達71.6%。至於10月錄得336宗細價舖註冊，當中235宗成交為拆場伙數，以拆售成交量計最多，所佔比率亦達69.9%，涉及項目包括屯門壹號總站及北角英皇大道廣場。
港置至尊旺舖董事陳偉材表示，細價舖位由於入場費較低，故一直較受用家及投資者歡迎，當中拆場成為不錯的選擇。而上月中滬港通開車、人民銀行突然減息，為市場帶來驚喜，料投資氣氛有望好轉，游資依然充裕下，預期未來仍有拆售項目登場。
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