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由於樓市轉淡，內房資金回籠減慢，部分高借貸房企一旦回籠不及，便會造成資金鏈斷裂。今年內已有多間內房企因資金鏈斷裂爆煲，部分內銀更因此變成「苦主」。
寧波最大房企浙江興潤置業3月中就因欠債數十億元（人民幣，下同），一度面臨破產邊緣。內地傳媒報道，興潤置業總資產30億元，總負債超過35億元，當中包括15家中資銀行共24億元的貸款，額度最大為建行及浦發行，分別近12億元及約3.8億元，另有11億元為個人投資者債務。
興潤並非唯一出事的房企，之後陸續有小型房企資金鏈斷裂。惠州龍頭房企兼全國百強之一的光耀地產5月亦曾曝出資金鏈危機，導致旗下多個項目無法按期交房甚至停工。湖南省房地產行業信用信息領導小組8月發表報告指，該省有77家房企因資金鏈緊張或拖欠稅款等問題被提示或警告，單單長沙市就有33家房企列入不良行為名單之中。
撤限貸令無助走出困境
政府9月底取消樓市限貸令，有業內人士指，此舉確實有助解決燃眉之急，惟房企仍然未走出困境，尤其在內地經濟下行壓力大增下。世聯行董事陳勁松就直言，今年不少房地產信託出現兌付問題，進一步減少房企的融資渠道，相信年底會是一個關鍵。
信託基金本來是房企一個主要的融資渠道，不少房企均有設立房託甚至將其上市集資；然而，資金鏈問題已開始蔓延至房託層面上。中航信託10月傳出旗下一款房託產品存在償付風險，雖然最後透過借貸解決問題，惟並不意味着第四季的兌付會有好轉。
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