香港文匯報訊 中原地產侯惠良表示,細價樓有價有市,沙田第一城本月暫錄約16宗成交,交投活躍,屋苑最新錄得44座高層A室易手,單位實用面積284方呎,兩房間隔,以380萬元獲承接,平均呎價13,380元。買家為上車客,原業主則於1998年2月以135萬元購入物業,持貨約16年,是次易手賬面獲利245萬元,單位升值約181%。