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香港文匯報訊（記者 陳廣盛）為配合長遠房屋策略的10年建屋大計，財政司司長曾俊華日前宣布設立「房屋儲備金」，將今年政府財政儲備的全部投資收益即約270億元，全數注入儲備金。然而，不少學者形容，公營房屋建屋開支猶如無底深潭，直言面對29萬個公營房屋目標，270億元只是杯水車薪。長遠房屋策略督導委員會成員、經濟學者關焯照昨日表示，雖然政府設立「房屋儲備金」，但房委會面對建屋成本上升，要思考如何解決結構性財赤，如可以考慮向綠表人士出售新建公屋。
關焯照：樓市有泡沫 料長遠價回落
關焯照昨晨在電台節目上表示，樓價現時遠超市民負擔能力，主因是供應不足，但相信樓市有泡沫，樓價長遠會慢慢回落。他說，房委會面對建屋成本上升，要思考如何解決結構性財赤，可以考慮向綠表人士出售新建公屋，除了可增加收入外，亦可協助現有公屋戶踏上置業階梯。
另一名長策會成員李華明在同一節目上指，政府計劃增建公屋前，預先聲明部分單位售予區內綠表人士，可減輕地區阻力，但承認會減少輪候冊人士入住全新公屋單位的機會。
長策會成員、公屋聯會主席王坤建議，政府應每年為「房屋儲備金」撥備，否則10年建屋計劃只是空談。他認為，長策會報告中沒有甚麼賣點，提出「房屋儲備金」只是要顯示政府建屋決心，以及要爭取市民支持。他又建議，當局可以仿照私人機構參與居屋計劃的方式，由發展商提供土地，政府向發展商補地價，以便立刻釋放大量土地建屋。
王坤：外勞可保住屋需要
對於香港建築工人不足的問題，關焯照指，太多基建項目同時展開，出現人手短缺及「搶人」情況，近兩年人工成本上升至少30%。李華明表示，青年不願加入建造業，本地招聘不能滿足業界需求，社會應對輸入建造業外勞的建議進行理性討論，建議房屋署輸入外勞。王坤亦認同，適當輸入外勞可保障住屋需要。
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