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■中原黃良昇。資料圖片
香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出，今年整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖）暫錄（截至12月17日）78,442宗及5,238.0億元，較2013年全年的70,503宗及4,562.8億元高出11.3%及14.8%。他預測2014年全年宗數錄81,500宗及5,450億元，交投量繼上年創歷史新低後見底回升。
按月方面，12月暫時錄得4,531宗及297.51億元，受惠於多個商舖及車位拆售項目於本月陸續登記。該行預測整個12月錄得7,500宗及510億元，較11月的6,457宗及434.9億元明顯上升16.2%及17.3%。
一手成交金額年增87%
二手私人住宅方面，全年暫錄41,201宗及2,279.1億元，預測全年約達42,500宗及2,350億元，較2013年全年的36,406宗及2,094.8億元升16.7%及12.2%。12月暫時錄得2,285宗，總值131.9億元；全月估計3,700宗共210億元，較10月的3,390宗總值201.7億元上升9.1%及4.1%。
一手私人住宅方面，全年至今暫錄15,994宗及1,722.9億元，較2013年全年總和的9,753宗及922.7億元上升64.0%及86.7%。該行預測全年約達16,500宗及1,750億元，一手金額是創1996年有紀錄以來19年歷史新高，而宗數是創2007年18,943宗後的7年新高。按月方面，12月暫錄1,136宗總值110.1億元，預測全月錄1,600宗共150億元，較11月的1,100宗及133.8億元上升45.5%及12.1%。登記宗數及金額連續7個月處於1,000宗及100億元高水平以上，反映近期新盤銷情理想。
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