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■新地副董事總經理雷霆(左)表示，東環首批300伙會盡快推售。旁為胡致遠。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）為求去貨，新地昨公布以低於二手價推出東涌東環首批300伙，實用面積由408至644方呎，包括1房至3房戶，售價由423.96萬至747.7萬元，即供付款最多獲10.5%折扣，折實後1房戶入場366.8萬元，為東涌1房戶最平入場費，全批300伙平均呎價約9,812元，低於同區二手價10%。新地副董事總經理雷霆昨表示，為了杜絕收票出現「水分」情況，只接受一名買家遞交兩張票，每票最多買2伙， 同一名字買家只可入一張票，不會出現家庭組合票。
即供最多獲10.5%折扣
雷霆指出，該盤首批300伙會盡推，有機會本月內開售，今午開放示範單位予公眾參觀，同步收票。東環提供1,407伙，當中70%單位是實用面積500方呎以下的1及2房單位，樓花期約11個月，預計入伙日期是明年11月底。
新地代理助理總經理胡致遠指出，東環首批價單300伙，若選用180天即供付款方法，買家可享有最高10.5%的折扣優惠，(包括即供付減5%、於明年1月31日或之前簽臨約獲減3.5%折扣優惠及2%按揭津貼優惠)，首10名新地會會員買家可獲1.5萬元新地商場現金禮券。發展商亦提供首24個月香港銀行同業拆息的二按。
中原地產曹嘉華指出，東環主打1至3房中小型單位，開價貼近同區二手樓價，相信必會吸走二手市場購買力，料短期內區內二手成交將受打擊，甚至凍結新界區二手。
他稱，東涌東環開賣前夕，區內業主態度硬淨，反價情況經常出現。
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