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■大連萬達商業地產創始人、董事長王健林。 張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 張易）內地最大商業地產商萬達商業(3699)昨日掛牌，惟開市後高開低走，全日跌2.6%，不計手續費每手（100股）賬面蝕125元。再有旗下公司上市，大連萬達集團董事長王健林身家躍升，按照胡潤研究院估算，若萬達商業和萬達院線上市後股價漲30%，王健林將超過馬雲重奪首富寶座。不過以萬達商業昨日股價表現，王健林實現首富夢，恐怕要再等等。
昨日上市儀式後，王健林不出所料又被問到與阿里巴巴創辦人馬雲的內地首富之爭，「我現在還不知道我是幾富呢？」，故不知馬雲所說的「非常痛苦」是什麼滋味。他說，以前做首富不覺痛苦，也未特別高興，未來「做幾富」依然不是奮鬥目標，重申夢想是把萬達做成超級跨國企業，財富只是數字而已。
華人首富執位 馬雲第二
據彭博億萬富豪指數截至本月22日的統計，王健林以248億美元身家位居亞洲富豪榜第三位，馬雲則以291億美元居第二位，李嘉誠以294億美元重奪亞洲首富寶座。以中國內地富豪排名計，馬雲第一，王健林第二。
公開發售超額認購約4.32倍的萬達商業，以接近招股上限48元定價，未行使超額配股權已籌得288億元，榮膺馬年新股「集資王」。該股昨開市後最多升至48.2元，略高於招股價48元，但約11時後突然急瀉，下午約2時一度低見44元，其後小幅震盪，全日收報46.75元，較招股價跌2.6%，全日成交35.89億元。以昨日收市價計，公司市值280.5億元。
王健林早前稱，內地城市化進程帶動的房地產高速發展期結束，未來會向文化、旅遊、電商及金融產業轉型。被問及最看好哪個板塊，他謂「個個都看好，不然我不做了」，透露旗下有其他板塊在籌備上市。
萬達其他板塊正籌備上市
內地樓市今年持續急跌，被問及內房是否已是「夕陽產業」，王健林回應說，再好的行業也有爛公司，再差的行業也有優秀企業。他舉例說，「摩托羅拉、諾基亞（當年）都在朝陽行業，最後還是不行了」。他指若內地經濟明年持續放緩，不排除人行進一步降息和降準。
至於萬達早前聯手百度及騰訊(0700)成立新電商公司，計劃總投資額達50億元人民幣，王健林指，合作取決於成都雲計算中心何時竣工，若能於明年第三季度建成，相信第四季度能開始運作。
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