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香港文匯報訊（記者 陳廣盛、文森）政府提出新農業政策諮詢文件，諮詢公眾3個月。4個建議中，最備受關注的自然是破天荒引用「尚方寶劍」《收回土地條例》，收回常耕及荒置農地，再由漁護署去設立一個70至80公頃的農業園，以市價釐定租金，並按年調整，初步構思租約為5年，並可以續租。食物及衛生局局長高永文表示，政府現階段未有就農業園選址定案，但物色選址時會避開政府有意規劃發展或具發展潛力的土地，以降低收地賠償的爭議性。
漁護署搞基建 再租予農民
農業園的初步構思是政府根據《收回土地條例》（香港法例第24章）收回土地70至80公頃常耕及荒置農地以設立農業園，當局會先撥款為農業園興建道路、灌溉排水排污系統等基建，再由漁護署將土地租予有意在園內經營商業生產的農民。
至於「農業園」的租約為5年，並可以續租，租金將參照當時租用可耕農地作耕種用途的平均市值租金而釐定，並會按年調整。高永文指出，相信這個租約期的年期合理，能讓準租戶對前景有較大的確定性，以致他們會更樂意為農場生產作出較長遠的投資。
高永文說，現時本地蔬菜約佔整體供應2%，預計農業園未來可增加四分之一產量，約值2億元。他續說，當局現階段未有就農業園選址定案，但物色選址時會避開有發展潛力、已劃作農業用途但大致荒置的農地，以便可隨時復耕。
他承認，農業園另一個功能是接受受政府發展計劃影響、需覓地復耕的合資格農民，但他否認諮詢文件是為新界東北發展降溫，強調政府有責任為受發展土地影響的農戶，重新尋找土地復耕。
一名有機農場主說，現時經營農場開業4年仍未回本，認為5年租約期短，欠缺吸引力，但他會留意建議細節。不過，另一名錦田水耕農場主表示，農場有擴充需要，認為建議吸引，5年租期則是最低要求，又說農業園選址最重要是交通配套，不介意選址偏遠。
80公頃 最高料賠償70億
另外，高永文估計，若要收地設立農業園，會涉及大部分屬私人擁有的農地，但他拒絕透露收地要花多少公帑。不過，若以地政總署的收地價格計算，在新市鎮或者主要基建範圍內而要收回的農地，甲級每平方呎賠808元；最低的丁級，呎價都要賠逾200元。按這價錢計算，70至80公頃的農業園涉及的公帑估計要18億至70億元不等。
被問到會否擔心計劃最終「爛尾」，高永文說由推動到推行，所涉及的時間可能較大機會超越本屆政府任期。他坦言，面對土地資源競爭，要推動有關政策不容易，但強調政府介入，在於扶助日漸式微的農業，即使不能做到本港農業自給自足，都能做到持續發展，滿足新時代務農年輕人的渴求。
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