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香港文匯報訊（記者 張易）去年合約銷售創歷史新高的碧桂園（2007），今年有望再增長5%至10%。公司首席財務官吳建斌上周接受彭博通訊社專訪時斷言，今年內房銷售肯定優於去年，一線城市樓價無可能跌，公司希望減少促銷力度。
去年合同銷售額增21.5%
碧桂園去年合同銷售額按年增21.5%至1,288億元（人民幣，下同）。吳建斌預計，今年首兩個月房地產銷售會「稍微調整一下」，考慮到一線城市人口持續正流入，加上改善型住房需求，料地價不可能跌。三四線城市則不同，地方政府基建任務較重，財政收入也弱於一線城市，可能降價賣地。
公司今年融資成本目標7.5%，略低於目前約8%水平，境內外融資比重冀由現時一半一半調整為六比四。吳建斌表示，今年將選擇不同幣種債券，美元強勢下，可能增加當地貨幣融資。
至於內地，公司擬通過搭建控股公司平台做中期票據發行，融資成本5%-6%，較開發貸7%-8%便宜，希望上半年能成行。
公司今年計劃以至少200億元，於一線及二線城市周邊買地。除了地產，亦會豐富酒店、建築等其他產業鏈，正考慮分拆上市作專業化管理，吳建斌稱，「市值、形象、穩健的營運模式等都以藍籌為目標」。
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