 放大圖片
■粉嶺逸峯單位呎價最高達17,835元。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、蘇洪鏘)各區新盤銷情轉熱，發展商加價加推。香港小輪旗下粉嶺已入伙樓盤逸峯昨晚公布，將其中29伙大幅加價15%至29%，當中13伙細單位加價29%，此批單位實用面積由453方呎至1,306方呎，加價後的售價由567.7萬元至2,072.5萬元，實用呎價最高達17,835元，若能成交創出區內新高呎價，媲美系內於長沙灣曉悅呎價。
東環新貨收票超26倍
根據價單顯示，此批單位買家可享最高折扣優惠由6%升至7%，其中10伙(分布於第3、5座)於周日以先到先得方式推售。區內地產代理指出，由於粉嶺區內未來數年無新樓供應，令逸峯有加價空間。
至於新地將於今日截票的東涌東環新一批330伙，收票反應持續理想，市場消息指，至昨晚累收約9,000票，超額登記26倍。此外， 遠東發展於紅磡東海雅園昨日上載售樓書，料快重推。
此外，永泰地產執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，銅鑼灣瑆華昨日以1,981.8萬元售出30樓A室的2房戶，實用面積612方呎，呎價32,384元。據悉，買家為非香港永久性居民，有意於香港作物業投資。
山頂南區成交年升23%
另一方面，去年多項超級豪盤推售，搶盡市場焦點，中原地產指出，2014年山頂及南區共錄得117宗豪宅買賣成交，較2013年上升23%；年內成交金額共涉資117.91億元，較2013年回升32%。
值得留意，去年有3項豪盤打入本港十大呎價紀錄，其中淺水灣南灣道35號屋地及山頂加列山道12號屋，呎價達112,222元及109,424元，躋身第3、4位。
中原何兆棠預料，今年一手洋房價格將有10%上升空間；二手洋房將因而升幅有限，仍有望上升約5%。二手分層戶有10%至15%上升空間，實用面積超過1,500方呎的分層戶特別受市場追捧。
|
放大圖片
